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2012.06.04 Monday

設計住宅性能評価

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    設計住宅性能評価書
    先日、私達としては初めて設計住宅性能評価の申請を行い、評価書を取得しました。

    住宅性能評価とは、構造、劣化の軽減、温熱環境等の10の性能項目について、第三者機関が等級や数値で評価を行う制度です。

    私達が行っている建築設計は、表層のデザインだけでなく、耐震性や断熱性能、維持管理のしやすさ等、多岐に渡って細かい配慮をしているのですが、目に見えないところなのでクライアントさんには伝わりにくいかと思います。

    今回、住宅性能評価を取得することで、これから住まう家がどんな品質なのか、ということをクライアントさんにも納得いただきながら設計が進められました。

    この住宅性能評価を取得しておくと、ある基準をクリアしていれば住宅ローンの優遇や地震保険料の割引が適用されたり、万一のトラブルの際に紛争処理機関が対応してくれたり(費用1万円)、クライアントさんのメリットは大きいです。

    東日本大震災以降、耐震や省エネ等に対しての意識が高まっていることを切実に感じます。

    安心の家造りのために、こうした制度を上手に活用していくケースも今後増えていくように思います。




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